Mortgage Calculator with PMI 1.0

ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងទីផ្សារសម្រាប់ផ្ទះថ្មី អ្នកដឹងថាកត្តាសំខាន់បំផុតមួយដែលត្រូវពិចារណាគឺការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។ ដោយមានធាតុផ្សំផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដើម្បីយកមកពិចារណា វាអាចពិបាកក្នុងការទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណត្រឹមត្រូវអំពីអ្វីដែលការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងមាន។ នោះហើយជាកន្លែងដែលម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI ចូលមក។

កម្មវិធីផលិតភាពដ៏មានអានុភាពនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប៉ាន់ស្មានការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីប្រចាំខែរបស់អ្នកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងងាយស្រួល ដោយគិតគូរពីកត្តាសំខាន់ៗទាំងអស់ដែលចូលទៅក្នុងការកំណត់ចំនួនដ៏សំខាន់នេះ។ មិនថាអ្នកជាអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ឬអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលមានបទពិសោធន៍នោះទេ ម៉ាស៊ីនគិតលេខកម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI គឺជាឧបករណ៍សំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលចង់ធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹងអំពីហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។

មុខងារសំខាន់មួយរបស់ម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI គឺសមត្ថភាពរបស់វាក្នុងការគណនាមិនត្រឹមតែការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់របស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ការធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីឯកជន (PMI) ថ្លៃធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ (HOA) និងច្រើនទៀត។ នេះមានន័យថាអ្នកនឹងទទួលបានរូបភាពកាន់តែត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃផ្ទះសរុបប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងជា។

បន្ថែមពីលើការគណនាចំនួនទឹកប្រាក់ទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នក ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI ក៏ផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីរង្វាស់ហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។ ជាឧទាហរណ៍ វាគណនាចំនួនសរុបនៃការទូទាត់ទាំងអស់ពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក រួមទាំងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម ក៏ដូចជាចំនួនសរុប PITI (PITI តំណាងឱ្យប្រាក់ដើម ពន្ធការប្រាក់ និងការធានារ៉ាប់រង) និងថ្លៃសេវា HOA សរុបក្នុងអំឡុងពេលរំលោះទាំងមូល។

ជាមួយនឹងចំណុចប្រទាក់វិចារណញាណរបស់វា និងម៉ាស៊ីនគណនាដ៏មានអានុភាព ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI ធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលសម្រាប់នរណាម្នាក់ - ដោយមិនគិតពីកម្រិតនៃជំនាញហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ - ដើម្បីទទួលបានការយល់ដឹងច្បាស់លាស់អំពីការចំណាយលើកម្ចីទិញផ្ទះរបស់ពួកគេ។ មិនថាអ្នកកំពុងដើរទិញឥវ៉ាន់សម្រាប់ជម្រើសប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗគ្នា ឬគ្រាន់តែព្យាយាមចំណាយថវិកាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ម្ចាស់គេហដ្ឋានតាមផ្លូវនោះទេ កម្មវិធីនេះមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការ។

ដូច្នេះហេតុអ្វីត្រូវរង់ចាំ? ប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីគ្រប់គ្រងលើការសម្រេចចិត្តហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងជីវិត - ការទិញផ្ទះ - បន្ទាប់មកទាញយកកម្មវិធីគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយ PMI ថ្ងៃនេះ!